不動産担保
不動産担保とは、自分の所有不動産を契約の担保にする事で、担保の評価額に応じて融資を受けるシステムです。
（所有者が別人であっても担保提供として融資を受ける事が可能です）不動産価値が高ければ高いほど融資の金額も大きくなり、1,000万以上の融資も可能になります。フリーローン（無担保・無保証融資）よりも利率が安く、10%前後で契約になる事がほとんどです。その反面不動産が担保ですので、契約不履行時には競売にかけられる事もあります。また、不動産があれば「誰でも幾らでも融資が受けれる」わけではありません。いくら不動産の評価金額が高くても、住宅ローンがそれ以上に残っていては不動産担保を組む事は出来ません。大まかな概要を下記に記してますので、参考にしてください。
不動産評価金額
住宅ローン残高
2,000万
1,500万
（それ以外の抵当があればプラス）
融資実行可能額:500万
これは大まかな例です。実際には会社それぞれの判断要素が加わりますので、必ずしも上記の例ではありません。また会社によっては抵当が何番までは融資可といった条件もありますので、やはり会社に説明をよく確認してみてください。
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